Sector 01
물류센터 매입매각, 임대차, 개발 PM,
리서치 컨설팅 등 물류 부동산 전 영역
종합 자문 서비스
Sector 02
호텔 개발의 사업기획, 브랜딩, 부지매입, 인허가, 공간기획, 손익추정
투자분석, 매입자문, 브랜드(운영사) 선정
HMA 제작 및 협상, 운영관리
물류 부동산 전문 어드바이저
우유니는 국내 물류 부동산 시장에서 가장 신뢰받는 전문 자문사입니다. 매입·매각부터
임대차, 개발 PM, 리서치 컨설팅까지 종합적인 서비스를 제공합니다.
About Uyuni
우유니 주식회사는 물류 부동산 시장의 변화에 선제적으로 대응하며, 투자자와 임차인 모두에게 최적화된 전략적 파트너십을 제공합니다.
브룩필드·블랙스톤 계열 등 글로벌 대형 자산운용사와의 긴밀한 협업을 통해 시장에서 가장 신뢰받는 물류 부동산 어드바이저로 자리매김하고 있습니다.
2024년 1월 설립 이후, 총 약 3,000억 원 규모의 매입 자문을 포함한 다수의 주요 프로젝트를 성공적으로 수행하였습니다.
What We Do
매입·매각 자문부터 임대차, 개발 PM, 리서치까지
물류 부동산 전 영역을 아우르는 종합 서비스
Sales Advisory
Leasing Advisory
Development Management
Research & Consulting
Why Uyuni
Seoul Property Insight 정기 기고를 통해 물류 부동산 시장의 트렌드와 전략을 업계에 먼저 전달합니다.
브룩필드, 블랙스톤 계열 등 글로벌 대형 자산운용사와의 긴밀한 협업 관계를 보유합니다.
국토교통부 데이터 자동화 시스템을 통해 경쟁사 대비 신속하고 정확한 시장 분석을 제공합니다.
KT Estate 투자심의위원, 금융투자교육원 강의 등 업계에서 공인된 전문가로 활동 중입니다.
Track Record
2024년 창립 이래 약 2년 간 매입매각, 임대차, 컨설팅 등
물류 부동산 자문 서비스 전 영역에서 독보적인 트랙 레코드를 쌓아왔습니다.
| 구분 | 프로젝트명 | 수행기간 | 설명 |
|---|---|---|---|
| Sales Advisory | 남양주 차산리 물류센터 부지 매입매각 | 2025.03–2026.05 | 대지면적 약 7,700평 물류센터 부지 매입매각 자문 컨설팅 |
| 인천 서구 복합 물류센터 매입 | 2024.07–2025.02 | 연면적 약 44,800평 물류센터 매입 자문 컨설팅 | |
| Market Due Diligence | 평택 물류센터 시장조사 자문 | 2026.06 | 물류센터 담보 대출 관련 시장조사 자문 |
| 포천 물류센터 시장조사 자문 | 2026.05 | 국내 운용사 매입 관련 시장조사 자문 | |
| 경산 물류센터 시장조사 자문 (2차) | 2026.04–2026.05 | 외국계 투자사 매입 관련 시장조사 자문 | |
| 안성 물류센터 시장조사 자문 | 2026.03 | 외국계 투자사 매입 관련 시장조사 자문 | |
| 경기 광주 물류센터 시장조사 자문 | 2026.02–2026.03 | 외국계 투자사 매입 관련 시장조사 자문 | |
| 화성 물류센터 시장조사 자문 | 2025.12–2026.02 | 외국계 투자사 매입 관련 시장조사 자문 | |
| 이천 물류센터 시장조사 자문 | 2025.11–2026.02 | 외국계 투자사 매입 관련 시장조사 자문 | |
| 경산 물류센터 시장조사 자문 (1차) | 2025.04–2025.05 | 외국계 투자사 매입 관련 시장조사 자문 | |
| 인천 물류센터 부지 매입 타당성 조사 | 2025.04–2025.08 | 국내 캐피탈사 물류센터 부지 매입 타당성 조사 | |
| Leasing Advisory | 인천 향동 물류센터 임대차 | 2025.07–2025.12 | 3PL 업체 저온 물류센터 임대차 자문 (임대면적 약 1,200평) |
| 여주 은봉리 물류센터 임대차 | 2025.06–2025.11 | 3PL 업체 상온 물류센터 임대차 자문 (임대면적 약 2,600평) | |
| 이천 수정리 물류센터 임대차 (3차) | 2025.04–2025.07 | 3PL 업체 저온 물류센터 임대차 자문 (임대면적 약 3,000평) | |
| 김포 성광물류센터 임대차 | 2024.10–2025.03 | 상온 물류센터 임대차 자문 (임대면적 약 600평) | |
| 이천 수정리 물류센터 임대차 (2차) | 2024.06–2024.07 | 3PL 업체 저온 물류센터 임대차 자문 (임대면적 약 900평) | |
| 이천 수정리 물류센터 임대차 (1차) | 2024.02–2024.03 | 3PL 업체 저온 물류센터 임대차 자문 (임대면적 약 2,200평) | |
| Research & Consulting | 수도권 물류센터 임대차 시장 조사 | 2026.05–2026.07 | 외국계 자문사 임대차 시장 조사 용역 수행 및 데이터 제공 |
| Development Management | 로지스포인트 여주 개발 사업* | 2021–2023 | 여주내 연면적 약 4만 평의 상·저온 복합 물류센터 개발 전반 관리 |
Our Team
부동산 투자 컨설팅, 물류 기획, 리서치 등
각 분야 최고 전문가로 구성된 팀
대표이사 / CEO
Victor Jun
CBRE Korea에서 매입매각 및 임대차 컨설팅을 2011년부터 수년간 수행하였으며, 물류센터 시장의 변천과 역사에 대한 깊은 이해를 보유하고 있습니다. Colony Capital 한국사무소에서 국내외 부동산 투자 및 역외펀드 자금 모집을 담당했으며, 미국 물류센터 포트폴리오(500개 이상 편입자산)에 투자하는 Colony Industrial Fund의 한국 담당자로 활동했습니다.
Sr. Associate
Amy Bang
Cushman & Wakefield Korea의 국내 첫 Industrial Sector 리서치 담당자로서 물류센터 및 데이터센터의 초기 데이터베이스를 구축하고 전국 단위로 시장 조사를 확대했습니다. 국내 자문사 최초로 전라권 물류 시장 보고서를 발간하는 등 다양한 Special Report와 Issue Report를 통해 시장에 필요한 인사이트를 선도적으로 제공해왔습니다.
Recognition & Expertise
주요 매체 기고, 기관 강의, 투자심의위원 등
다양한 채널을 통해 인정받는 전문가
KT 계열 부동산 전문회사의 물류센터 투자 외부 심의위원으로서 관련 투자 자문을 제공하고 있습니다.
2024년 5월 ~ 현재
상업용 부동산 전문가 필독 매체 SPI에 물류센터 관련 월 1회 정기 기고 중. 누적 40건(2026년 1월 기준).
2023년 1월 ~ 현재
증권사, 은행, 보험사, 자산운용사 등 각종 금융사 실무진을 대상으로 물류센터 투자 강의를 진행합니다.
정기 강의 진행 중
물류신문 창간 27주년 기념 세미나 강연 및 2025년 물류전략 기획특집 기사를 집필하였습니다.
2024년 11월 강연
Contact Us
물류 부동산에 관한 어떠한 문의도 환영합니다.
최고의 전문가 팀이 최적의 솔루션을 제공합니다.
경기 성남시 분당구 판교역로 136
판교역 힐스테이트 1층 1056호
호텔 & 브랜디드 프로퍼티 전문 어드바이저
호텔 개발의 사업기획, 브랜딩, 부지매입, 인허가, 공간기획, 손익추정 부터 투자분석, 매입자문, 브랜드(운영사) 선정, HMA 제작 및 협상, 운영관리, 인력 선별까지 — 호텔 개발 전과정을 수행할 수 있는 전문가와 함께 하십시오.
서비스 알아보기About
한송이 이사는 국내 Top-tier 호스피탈리티 기업에서 10년 이상 호텔 개발과 글로벌 호텔 소싱을 수행한 호스피탈리티 전문가입니다. 호텔 개발 전과정을 단독 PM, 국내 뿐만 아니라 중국, 베트남, 미국 등 해외 호텔 개발, 하이엔드 브랜드의 호텔과 브랜디드 프라퍼티 개발(시니어 하우징, 레지던스)의 과정을 수행해 본 All-rounder 호스피탈리티 전문가로서 전 영역에서 깊이 있는 경험과 역량을 갖추고 있습니다.
호텔신라의 호텔 개발 조직에서 최장 기간 실무를 봐오며, 매년 수백건의 호텔 투자/개발 건을 검토, 신라모노그램 브랜드 론칭, 삼성그룹의 부동산 개발 커미티에서 호텔신라 단독대표, 아부다비투자청 방한 시 한국 호텔 전문가 대표로 단독 미팅, 삼성그룹 글로벌 호텔 소싱 총괄(전세계 2천여개 호텔 계약 체결), 국내외 200여개 호텔을 직접 답사하였으며, 200건 이상의 호텔 및 브랜디드 프라퍼티 개발/투자 건을 검토, 1천실 이상 대규모 호텔 개발, 아만, 만다린오리엔탈 등 Ultra Luxury 호텔 답사/보고, 국내 호텔 기업 최초로 브랜드호텔 위탁운영계약(HMA) 체결, 호텔 자산 전문가로서는 국내 최고 수준의 호스피탈리티 트랙 레코드를 보유하고 있습니다.
우유니 합류 전, SK 계열사에 브랜디드 레지던스 개발컨셉 기획&타당성 조사, 5성급 HMA 자문, CBD/명동 호텔 매입자문을 하였으며, 현재 우유니에서는 럭셔리 부티크 메디텔 개발 PM, GBD 호텔 매입자문 등 호스피탈리티 자산 전문가로서 다양한 프로젝트를 수행하고 있습니다.
Expertise
사업기획, 브랜딩, 부지매입, 인허가, 공간기획, 손익추정 부터 투자분석, 매입자문, 브랜드(운영사) 선정, HMA 제작 및 협상, 운영관리, 인력 선별 까지 Seamless 자문
재무 계획 수립부터 공간·상품 기획, 인허가 전략, 운영 세팅까지 개발 전 과정의 전략 설계 및 실행을 리드합니다.
시장성, 운영 경쟁력, 재무 수익성 등을 통합 분석하여 투자 타당성을 다각도로 진단합니다.
특정 입지와 상품에 최적화된 브랜드 포지셔닝 및 시장 내 적합성에 대한 정교한 분석을 제공합니다.
호텔 자산의 장기적 가치 제고를 위한 관리 구조 설계 및 운영 전략을 수립합니다.
Track Record
글로벌 5성급 라이프스타일 브랜드 "신라모노그램" 전략·기획·개발 총괄. 다낭·강릉·시안 등 다수 프로젝트 실행.
그룹사 호텔 소싱 총괄 부서장으로서 전 세계 2,000개+ 호텔과 기업계약 체결, 인벤토리 6만→20만실 확장.
삼성그룹사 부동산 커미티에서 호텔신라 단독 대표로 2년간 포럼 참여. 그룹 차원의 부동산 전략 논의.
신라 최상위 라인업 'The Shilla' 브랜디드 레지던스 개발 전략을 수립하고 국내 최초 프로젝트를 수주했습니다.
Our Expert
호텔 개발 전 과정과 글로벌 소싱을
10년 이상 직접 수행해온 전문가
Hotels & Branded Properties Consultant
Song Ye Han
국내 굴지의 대기업에서 트레이딩, 대체투자, 광구개발부터, 국제기구에서 조세연구를 거쳐, 국내 최고 호스피탈리티 기업에서 최장 기간 개발 실무를 거치고, 사내 최연소 파트장(글로벌 호텔 소싱)을 역임하는 등 전천후 경험과 역량을 갖추었습니다. 호텔 개발 전과정을 단독 PM, 해외 호텔 개발, 하이엔드 브랜디드 프라퍼티 개발의 과정을 수행, 보기 드문 경력을 가진 All-rounder 호스피탈리티 전문가로서 전 영역에서 깊이 있는 경험과 역량을 갖추고 있습니다.
Track Record
브랜디드 레지던스 개발, 호텔 PM,
HMA 자문 등 다양한 프로젝트 수행
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어떠한 문의도 환영합니다.